5月15日沪深策略，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，对近日印发的《山东省住房公积金2024年年度报告》进行解读。记者从会上了解到，2024年，山东发放个人住房贷款15.2万笔、733.72亿元，支持职工购建房1878.97万平方米，贷款期内职工可节约购房利息支出72.68亿元。
住房公积金作为长期住房储金，是帮助广大缴存者实现住有所居、住有宜居的重要支持。山东省住房和城乡建设厅副厅长麻鹏飞表示，总体来看，2024年山东省住房公积金运行安全规范、稳中有进，数字化水平不断提升，服务社会经济大局作用更加明显。
制度普惠灵活就业人员新增缴存人数同比增长91.6%
《报告》显示，2024年，全省住房公积金实缴单位、实缴职工、缴存额同比分别增长6.98%、1.95%、4.10%，缴存总额、缴存余额同比分别增加12.79%、9.73%，住房公积金缴存规模进一步扩大。其中，灵活就业人员开户建缴数量增长迅速，非公单位占比持续攀升。
麻鹏飞介绍，目前全省有7个城市获批国家灵活就业人员参加住房公积金制度试点，数量约占全国1/5。各试点城市为灵活就业群体提供低息贷款、缴存补贴、就业扶持、金融增值服务等多项权益，其中烟台、济南分别补贴1.2%、1%，补贴后可享受2.7%、2.5%的年利率，枣庄、德州分别推出200元、300元开户补贴，得到灵活就业人员热烈响应。2024年，全省灵活就业人员新增缴存12.1万人，同比增长91.6%，截至2024年末，全省累计3.3万户灵活就业家庭通过缴存使用公积金解决了住房问题，有力支持了灵活就业和新就业形态劳动者住房需求。
从缴存单位来看，非公单位占比持续攀升。城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位、社会团体及其他类型的单位缴存人数占比逐年增加，新开户职工中，城镇私营企业等非公单位的缴存人数占比78.26%，比上年增加8.85个百分点。实缴职工中，城镇私营企业等非公单位的缴存人数占比53.68%，比上年增加6个百分点。
保障刚需 发放首套自住住房贷款13.31万笔，占比87.58%
过去一年，山东住房公积金制度聚焦住房刚需，保障力度进一步加强。
从贷款人年龄结构来看，青年人占比越来越高，全年向40岁（含）以下缴存职工发放公积金贷款12.72万笔、622.73亿元沪深策略，分别占比83.68%、84.87%，30岁以下的贷款人占比达到40.81%、同比增加约5个百分点。
从收入角度来看，一方面，中低收入职工是住房公积金缴存使用主体。在全省缴存职工中，中低收入占98.07%，共向中低收入缴存职工发放公积金贷款14.87万笔、713.70亿元，分别占比97.87%、97.27%。另一方面，通过支持保障性住房建设解决中低收入群体住房问题，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金660.14亿元，在支持中低收入职工家庭解决住房问题方面发挥了重要作用。
从住房面积来看，职工贷款所购住房以中小户型为主，向建筑面积144平方米以下的房屋发放贷款12.60万笔、585.99亿元，分别占比82.93%、79.86%，支持职工基本住房消费效果明显。从房屋套次来看，共发放首套自住住房贷款13.31万笔、637.03亿元，分别占比87.58%、86.82%，有效满足了职工对自住住房的刚性需求。
从异地贷款来看，支持缴存职工异地购房，为助力劳动要素自由流动、建设全国统一大市场做出积极贡献，共向全国异地缴存职工发放贷款1.57万笔、76.86亿元。截至2024年末，累计发放异地贷款495.84亿元，异地贷款余额330.03亿元，比上年末分别增加18.34%、5.06%。
租购并举 租房提取额增幅连续7年超20%
2024年，山东三次优化调整住房公积金提取、使用政策，惠民力度空前，切实保障缴存职工住有所居。
住房消费提取占主导地位。取消省内购房提取、偿还贷款户籍地和工作地限制，支持职工办理公积金贷款的同时提取公积金支付购房首付款。2024年，住房消费类提取额1103.59亿元，占全年提取额的73.71%。其中，购房提取26.83万人、234.71亿元，偿还贷款本息提取344.11万人、782.07亿元，有效减轻了缴存职工住房经济负担。
租房提取额稳步增长。大力支持无房职工提取公积金支付房租，提高租房提取标准，推进租购衔接政策。80.43万名缴存职工支付房租提取住房公积金86.38亿元，同比分别增长21.64%、33.43%，租房提取额增幅连续7年在20%以上。
贷款市场占有率不断提高。优化贷款房屋套数认定标准，全面推广“商转公”、“带押过户”政策，上调住房公积金贷款额度，多子女家庭贷款额度上浮20%以上、高品质住宅贷款额度上浮10%以上。平均每笔贷款48.28万元、同比增加8.71%，支持职工购建房面积1878.97万平方米，节约职工购房利息支出72.68亿元，个人住房贷款市场占有率为15.52%，比上年末增加1.46个百分点。
数字赋能公积金贷款8个事项一站式、全链条办理
为进一步提高住房公积金管理质效，山东扎实推进公积金贷款购房“一件事”，实现网签备案、贷款审批、不动产抵押登记等8个事项一站式、全链条办理，共办理贷款购房业务6000余笔、40亿元。圆满完成企业信息变更等6个“高效办成一件事”重点任务，企业注销“一件事”入选国办做法清单。在全国率先实施住房公积金政务服务事项标准化提升，截至2024年末，22个事项在省政务服务网、“爱山东”APP无差别受理、同标准办理，11项灵活缴存业务完成对接、在全国住房公积金公共服务平台上线。同时，高效利用“数字黄河链”，接入26类内外部数据资源，全年实现数据共享632万次，与部“公积金链”实现跨链融合，为全国跨域业务协同提供支持，“基于零信任的网络安全创新案例”入选山东省新型智慧城市暨数字政府网络安全创新案例。
过去一年，山东深入开展“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动，表现突出的2个集体、10名个人被住房和城乡建设部办公厅评为三年行动表现突出集体和个人、总数全国最多，在全国率先实现设区城市公积金中心省级文明单位全覆盖。同时，培育打造100个优秀服务品牌，全面塑造山东公积金行业“走在前”新形象。
（大众新闻记者 方垒）
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